あなたのマンションの管理組合のこと知っていますか？？　2025年1/24柴崎先生

• 2025年1月24日 10:50
• カテゴリ : 宝塚くらしの法律相談所

宝塚くらしの法律相談所　

パーソナリティーの坂本ゆうこです。

２０２５年１月２４日、今日は宝塚法律事務所の柴崎崇先生でした。

年々減っている年賀状、年賀状終いをされた方、届いた分はどうされていますか？

数年前から年賀状終いをした先生と私も。

どうもお返事が出来ておらず、ここで「ごめんなさい」をしておきました。

でも、届いたものは大切に読ませていただいております☻

さて今回のテーマは「マンション所有のリスク」についてでした。

マンションにお住まいの方、これから購入しようと思っている方には

ぜひ聴いて頂きたい内容でした。

①マンションを購入の時には多くの区分所有者の権利があるということ

共有部分についての管理を認識しておく

②共有部分の管理は集会の決議によって決まっており、決め事は多数決をもって決められる

③どんな人が集会の権限をもっているのか、メンバーによっては大変なことも

④管理費・修繕費が相場より安く、喜んでいると…老朽化しても修繕すらしてもらえないなんてことも！！

⑤取り壊しの場合は住人全員の。建て替えの場合も4/5以上の賛成が必要である

１人だけでは修繕してもらえなかったり、意見が全く反映ざれないなんてこともあります。

共有しているものがあるという認識を必ず持ち、管理組合などの話合いには極力 顔を出すことが

大切です。