湯豆腐よりHOTな話題！！8/11笹川先生
宝塚くらしの法律相談所
８月１１日 今日、逆瀬川駅からアピア１へ入ると
いい香り♪
ふれあい広場にダリアが飾られていました。
生のお花の匂いは暑さも心も少し癒してくれました♡
さて、今日のお話は笹川法律事務所から笹川宏先生です。
この日、めちゃめちゃ暑い日で、ついつい暑い！アツイ！！と言ってしまいました。
さて、夏をどう乗り切るか、ばてた時の先生のお食事は…
冷奴ならぬ、温奴。
熱い豆腐なの？！と驚いて、顔は見せられない顔しています私。(笑)
暑い夏とはいえ、冷たいものばかりを食べているのは体によくないこと
胃腸に負担をかけず、タンパク質も取れて、体も冷やさず、これはよい案ですね。
さて、今回のテーマは『定期借家契約について』でした。
定期借家契約とは
・通常の賃貸借契約と違って、更新の想定がされていない
・引き続き使用したい場合は新たな賃貸借契約を結ぶ必要がある
・通常の賃貸借契約に比べ、借主の権利が弱い
※通常は使用者が引き続き借りたいとなっている場合、そのまま住み続けられる権利が強い
・条件付きのため、賃料が安かったり、他の条件がよかったりとメリットもある
・契約時には通常の契約書と別途、定期借家契約であることを記載した書面の用意と、説明が必須である
・期限が近付いてきた際にはそれをお知らせする通知などの発送などが必要
どんな物件が多いのか
・転勤などで一時的に家を空けたい場合
・貸店舗など
借りる側も貸す側もしっかりと確認することが大切です。
さて、笹川先生にご相談したい方はこちら
電話番号 0797-81-3491
受付時間 平日 午前９時30分～午後５時30分（予約制）
笹川法律事務所はJRまたは阪急宝塚駅から徒歩３分、
宝塚新興産ビル４階 です。
宝塚くらしの法律相談所では皆様からの身近なご相談やご意見をお待ちしています
ファックス 0797-76-5565
FM 宝塚 『宝塚 くらしの法律相談所』宛です。
この放送の再放送は８月１１日 夕方４：４５～
聞き逃した方、も一度聞きたいかたは是非お聴きください♪
坂本ゆうこでした。