相続登記の義務化、ゆうこるんからの質問！！　2/23尾崎先生

• 2024年2月23日 10:53
• カテゴリ : 宝塚くらしの法律相談所

司法修習生が集まるパーティーでの先輩として主賓の挨拶の際は

大変緊張されたそう。

緊張をほどく方法は〜？？

たくさんの顔を見ず、知っている方の顔や、よく頷いたりしてくれる方の方を見る

ことだそうです。

私も取り入れることがあります。

知っている方がいないイベントや式典では特によく頷いてくれる方や、ムードメーカーな方を

目で捕まえます（ロックオン！！！）

どこかのイベントでお会いした際はぜひ、優しいまなざしで、頷き応援！！よろしくおねがいします♪

その総復習のような感じで、概要、そして、私から素朴な疑問を投げかけてみました。

・相続登記とは

不動産の所有者が亡くなった場合に、亡くなった方が所持していた不動産の名義を変更し、

新しい所有者を登録する手続き。

名義変更。

・義務化になると

相続人は、不動産（土地・建物）を相続で取得したことを知った日から３年以内に、相続登記をすることが法律上の義務になる。

令和６年４月１日より前に相続した不動産の場合は、令和９年３月３１日までに相続登記の必要がある。

・罰則は？？

正当な理由がないのに相続登記をしない場合、１０万円以下の過料が科される可能性がある。

ゆうこるんからの疑問

・登記に進む前の遺産相続の弁護士費用は誰が？

→依頼者。相続人の中で依頼してきた方。複数の場合もある

・義務化が始まるにあたって相談は増えたか？

今はまだ、そこまでない。今後は増えるかも…お早めにどうぞ

・相続登記の義務化にあたっての弁護士さんの仕事とは？

→登記をするにあたって、相続がまとまらないと登記へ進めないため

相続問題の解説が仕事となる。

・相続登記は自分でできるか？自分でする際の費用は？

→司法書士さんへの手数料と、免許税が費用として必要である。

自分でする分には免許税のみ(価値の〇パーセント)などのため、少し安くはなるが

法的な文章を読み解き、進めていく必要があるため、なかなかの労力がかかる。